undefined de 925 m² à Le Port (97420)

LE PORT – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS 925 m² – ENTREPÔTS, ATELIERS ET BUREAUX

Agence.immo vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte d'activités, de bureaux et d'entrepôt, situé au Port, à l'angle des rues Olivier Poulot, Raymond Venerosy et Martin Hoareau. Il est édifié sur un terrain clôturé d'environ 1 200 m².

SURFACE UTILE TOTALE : environ 925 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE (environ 545 m²)

– 2 entrepôts de 220 m² et 75 m²

– 2 ateliers

– Accueil et 4 bureaux

– Sanitaires et cour

ÉTAGE (environ 380 m²)

– Mezzanine de stockage de 220 m²

– 6 bureaux

– Vestiaires et coursive

EXTÉRIEUR

– Terrain clos d'environ 1 200 m²

– Parking privatif d'environ 13 places

Idéal pour une entreprise de logistique, de distribution, de négoce ou d'activité technique qui souhaite réunir stockage, ateliers et équipe administrative sur un même site.

CONDITIONS FINANCIÈRES

– Loyer : 11 500 € HT / mois, taxe foncière incluse

  (ou 11 000 € HT / mois avec taxe foncière refacturée en fin d'année)

– Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

– Aucune charge locative

– Garant exigé

– Bail commercial de 9 ans, usage d'entrepôt de stockage

– Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, soit 27 600 € HT (29 946 € TTC)

– Disponibilité : immédiate

Votre contact Agence.immo : Stéphane INDIANA – [Numéro caché]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr