undefined de 400 m² à Joué-lès-Tours (37300)
PRESTIGELOCAL PROFESSIONNEL 400 M² + MAISON D’HABITATION 3 PIÈCES – TERRAIN 2 082 M²
Joué-lès-Tours – Zone artisanale
Ensemble immobilier à usage professionnel bénéficiant d’un emplacement de premier choix au cœur d’une zone artisanale recherchée, offrant de nombreuses possibilités pour une entreprise, un artisan, une PME ou un investisseur.
UN ESPACE PROFESSIONNEL COMPLET ET FONCTIONNEL
Le bâtiment développe 400 m² et comprend :
- Un immense atelier, parfaitement adapté aux activités nécessitant de grands volumes
- Fosse de réparation pour gros véhicules
- Bureaux
- Vestiaire
- Remise
- Cuisine
- WC
- Dalle particulièrement résistante, supportant plus de 30 tonnes
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 082 m², accessible par un très grand portail coulissant, permettant l’accès de véhicules et engins de dimensions importantes.
La superficie du terrain offre également la possibilité de créer de nombreux stationnements et présente un potentiel d’extension du bâtiment, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
LE VÉRITABLE PLUS : UNE MAISON D’HABITATION
Attenant au local professionnel, une maison d’habitation constitue un atout exceptionnel pour accueillir un gardien, un responsable de site, un membre de la direction ou répondre à un besoin de logement lié à l’activité.
Maison comprenant : une entrée, une cuisine, un très grand séjour, deux chambres, une salle de bain et un toilette.
UN FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL
Libre immédiatement et actuellement vide, cet ensemble est vendu avec les murs et offre une grande liberté d’aménagement et d’exploitation.
Sa configuration et son emplacement permettent d’envisager de nombreux projets : artisan, entreprise, PME, activité professionnelle, stockage, mécanique, activité nécessitant de grands volumes ou investissement immobilier, sous réserve de la réglementation applicable à l’activité envisagée.
NOTRE AVIS
Un bien rare sur le secteur, réunissant des volumes professionnels importants, un grand terrain, un accès adapté aux gros véhicules, un potentiel d’évolution et, surtout, une habitation directement attenante au local.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
