Maison 5 pièces de 118 m² à Charvieu-Chavagneux (38230)
300 000 € 2 542 € / m²
Description
Coup de cœur ! Belle opportunité à découvrir à Chavagneux !
Vous recherchez une maison individuelle spacieuse, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous !
Située sur la commune de Chavagneux (38230), dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle d’environ 118 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse entièrement équipée, un salon ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’un accès direct à une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.
Côté nuit, à l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont deux bénéficiant d’un accès au balcon, ainsi que d’une salle de bains et de WC.
Une buanderie ainsi qu’un grand garage attenant de plus de 20 m² viennent compléter l’ensemble.
Chauffage et confort : climatisation réversible air-air, chauffage central avec chaudière fioul (cuve hors sol dans l’atelier) et insert bois.
Équipements : VMC, adoucisseur d’eau, détecteur de fumée, visiophone, fibre optique, portail électrique et tout-à-l’égout.
Nichée sur un terrain de 510 m², arboré et verdoyant, avec une belle cour en enrobé, une terrasse de 14 m², une pergola et un abri bois, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Pas de copropriété. Taxe foncière : 1531€. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marianna Mouradian, agent commercial. Numéro RSAC : 918 397 530 Vienne.
Vous recherchez une maison individuelle spacieuse, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous !
Située sur la commune de Chavagneux (38230), dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle d’environ 118 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse entièrement équipée, un salon ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’un accès direct à une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.
Côté nuit, à l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont deux bénéficiant d’un accès au balcon, ainsi que d’une salle de bains et de WC.
Une buanderie ainsi qu’un grand garage attenant de plus de 20 m² viennent compléter l’ensemble.
Chauffage et confort : climatisation réversible air-air, chauffage central avec chaudière fioul (cuve hors sol dans l’atelier) et insert bois.
Équipements : VMC, adoucisseur d’eau, détecteur de fumée, visiophone, fibre optique, portail électrique et tout-à-l’égout.
Nichée sur un terrain de 510 m², arboré et verdoyant, avec une belle cour en enrobé, une terrasse de 14 m², une pergola et un abri bois, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Pas de copropriété. Taxe foncière : 1531€. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marianna Mouradian, agent commercial. Numéro RSAC : 918 397 530 Vienne.
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15645
Diagnostic de performance énergétique
D
210kWh/m².an
24kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
24kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 920 € et 2 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
