Maison 4 pièces de 77 m² à Sarrancolin (65410)

139 000 € 1 805 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud

Description
Découvrez cette charmante maison , entièrement rénovée en 2023, offrant un mélange parfait de charme  et de modernité. Située sur la commune de SARRANCOLIN, aux portes de la Vallée d'AURE et avec une surface habitable de 77 m², cette propriété de deux niveaux est prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 20 m² avec sa cheminée et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
À l'étage, vous apprécierez la salle d'eau moderne, un WC indépendant et  trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de vie intimiste et chaleureux. Un extérieur exposé plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Proche de toutes commodités à pied ! La commune possède supérette, restaurants, maison médicale, école, pharmacie, boucher, boulanger, marché, artisans, poste....
Idéal pour un premier achat en résidence principale  ou un investissement locatif ou bien encore en résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et programmer une visite!
Honoraires de 9 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15298

Diagnostic de performance énergétique
F
403kWh/m².an
13kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
13kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 360 € et 3 220 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)