Maison 5 pièces de 108 m² à Lannemezan (65300)

199 500 € 1 847 € / m²

Equipements
4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud
Jardin
1 terrasse

Description
Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune de LANNEMEZAN, à deux pas du coeur de ville et de toutes commodités. Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte donnant également sur le jardin arboré, d'une salle d'eau avec wc, de 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un garage. Lumineuse et fonctionnelle, vous aimerez également la tranquillité de l'environnement. Ce bien bénéficie d'une bonne classe énergétique en "C", grâce entre autre à l'isolation par l'extérieur, le double vitrage,  et l'installation très récente d'une climatisation réversible. En complément vous aimerez la chaleur du feu de cheminée.
Côté extérieur, vous apprécierez l'espace du grand jardin,  celui de la cour et une terrasse sera à votre disposition.
Un garage attenant sera utile pour votre véhicule.
Aucun travaux n'est à prévoir et vous pourrez aménager immédiatement.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et nous aurons le plaisir de vous organiser une visite.

Honoraires de 9 500 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15287

Diagnostic de performance énergétique
C
133kWh/m².an
5kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 350 € et 1 880 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Lionel CROUAU
Négociateur à Espèche (65130)