Maison 5 pièces de 160 m² à Marçon (72340)

269 000 € 1 681 € / m²

Equipements
4 chambres
2 salles d'eau
Piscine

Description

Découvrez votre rêve au bord du lac

Une maison baignée de lumière et de sérénité

Imaginez-vous chaque matin, dans un cadre exceptionnel. Cette magnifique maison de 160m², entièrement rénovée avec un goût exquis, vous offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.

Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds de 2,80m amplifient l'espace et créent une sensation d'ouverture incomparable. Les 5 pièces spacieuses, dont un séjour de 65m² inondé de lumière naturelle, sont conçues pour allier confort et fonctionnalité.

Les 4 chambres généreuses, dont une suite parentale  vous promettent des nuits de rêve. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un chef-d'œuvre de modernité. Un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie !

Un écrin de verdure à votre porte

Cette propriété, nichée sur un terrain de 1000m², est un véritable havre de paix. Le jardin, soigneusement entretenu. Imaginez vos après-midis bercés par la brise lacustre, allongé sur votre transat en bois exotique ou rafraîchi par une baignade dans votre piscine extérieure.

Une adresse où chaque instant devient un souvenir

Que vous soyez un passionné de sports nautiques, un amateur de randonnées ou simplement à la recherche d'un lieu de détente, cette maison est l'endroit idéal. Le lac, véritable joyau de la région, vous invite à la baignade.

Une opportunité à saisir sans attendre

Disponible immédiatement et libre d'occupation, cette propriété est une pépite rare que vous ne voudrez pas laisser passer. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Ne laissez pas cette chance vous échapper : contactez dès aujourd'hui nos experts en immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette maison au bord du lac.

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Votre quotidien à proximité du paradis

Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et accès aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une boulangerie réputée pour ses croissants dorés. Les écoles et crèches sont également accessibles en moins de 10 minutes, parfaites si vous avez des enfants. Pour vos loisirs, un cinéma et une médiathèque se trouvent à 15 minutes, tandis que les centres médicaux et pharmacies sont regroupés à proximité pour une tranquillité d'esprit totale. Plusieurs restaurants et cafés, ainsi que des espaces verts pour des balades en famille, complètent ce tableau idyllique. Enfin, les axes routiers majeurs sont à moins de 20 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes ou les aéroports.

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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15197

Diagnostic de performance énergétique
En cours
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jonathan GENOT
Négociateur à Montval-sur-Loir (72500)