Maison 6 pièces de 192 m² à Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

PRESTIGE
575 000 € 2 994 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Piscine
Jardin
2 terrasses

Description
À vendre – Maison familiale de standing à proximité de Mettray (37390)
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de la commune de Mettray, avec un accès rapide vers Saint-Cyr-sur-Loire et Tours, cette belle maison contemporaine de 2002 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie qualitatif.
Offrant 192 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 1400 m², cette propriété propose de très beaux espaces de plain-pied :
  • Un salon-séjour spacieux de 40 m² avec cheminée insert, ouvert sur plusieurs terrasses,
  • Une cuisine équipée,
  • Une pièce de loisirs et réception,
  • Un bureau,
  • Deux chambres parquetées,
  • Une salle de bains et une salle d’eau.
L’étage, aménagé en 2010, accueille deux grandes chambres parquetées ainsi qu’une salle d’eau sur le palier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et sans vis-à-vis, d’une pergola spacieuse, d’une cave voûtée, et d’une piscine couverte chauffée (10 x 5 m) par pompe à chaleur récente.
DPE : D

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13254

Diagnostic de performance énergétique
D
193kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 120 € et 2 910 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

negociateur-avatar
Thierry PELÉ
Négociateur à La Membrolle-sur-Choisille (37390)