Maison 6 pièces de 101 m² à Tours (37100)

280 000 € 2 772 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
Exposition Est-Ouest
Jardin

Description
Maison familiale de plain-pied – 3 chambres avec un terrain clos et arborés de 881 m²
À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied d'environ 101 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier aménageable ou un espace de stockage supplémentaire.
Implantée sur un terrain arboré de 881 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin avec une vue dégagée sur la verdure. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.
Construite en 1980, la maison est en bon état général et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise à votre goût.
Le garage transformé en studio est idéal pour une activité à domicile ou un espace pour ado.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM17005

Diagnostic de performance énergétique
D
189kWh/m².an
32kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
32kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 520 € et 2 130 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jérémy JAUJARD
Négociateur à Tours (37000)