Maison 12 pièces de 285 m² à Saint-Avertin (37550)
PRESTIGEDescription
Emplacement exceptionnel pour cette sublime bâtisse ancienne situé à 10 min de Tours centre. 5 km des Gares de Tours et Saint Pierre des Corps.
Propriété de caractère sur un terrain arboré de 5800 m². Elle se compose en 2 maisons :
Maison principale de 187 m² vous séduira par son authenticité et son charme d'antan offre de beaux volumes. Double séjour, 4 / 5 chambres, sous-sol avec belle cave voutée.
Seconde maison de plain pied de 98 m² idéale pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Offre un séjour de 34 m² avec cheminée et 2 chambres;
Pour compléter ce bien d'exception : 3 garages et un puit.
La propriété est située en zone UPa pour la majeure partie, secteur d intérêt patrimonial des propriétés remarquables et une partie se situe en zone UBI donc constructible. Le tout soumis aux architectes des Batiments de France.
Propriété de caractère sur un terrain arboré de 5800 m². Elle se compose en 2 maisons :
Maison principale de 187 m² vous séduira par son authenticité et son charme d'antan offre de beaux volumes. Double séjour, 4 / 5 chambres, sous-sol avec belle cave voutée.
Seconde maison de plain pied de 98 m² idéale pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Offre un séjour de 34 m² avec cheminée et 2 chambres;
Pour compléter ce bien d'exception : 3 garages et un puit.
La propriété est située en zone UPa pour la majeure partie, secteur d intérêt patrimonial des propriétés remarquables et une partie se situe en zone UBI donc constructible. Le tout soumis aux architectes des Batiments de France.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13337
Diagnostic de performance énergétique
F
398kWh/m².an
82kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
82kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6 170 € et 8 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
