Maison 3 pièces de 102 m² à Pons (17800)

SOUS COMPROMIS

Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison d'habitation est faite pour vous ! Située dans un charmant village à seulement 7 km de Pons et à 20 km de Cognac, ce bien exclusif vous offre une opportunité unique de créer une rentabilité locatif grâce à ses dépendances spacieuses.

Dès votre arrivée sur la propriété de 2 330 m2, vous serez séduits par la maison principale qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine pratique, de deux chambres chaleureuses, d'une salle d'eau et d 'un wc.
Mais ce n'est pas tout ! À l'étage, un grand volume est à exploiter pour créer des chambres supplémentaires selon vos envies.
En outre, cette propriété dispose également d'un grand garage, d'un auvent ainsi que d'une dépendance en pierre authentique qui offre un énorme potentiel pour créer un logement indépendant ou agrandir votre espace habitable.

Certes, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture a été refaite en 2019, les ouvertures du RDC sont en double vitrage PVC et l'assainissement a été réhabilité en 2014.
De plus, vous pourrez profiter d'un chauffage efficace grâce à la climatisation réversible de la maison.
N'hésitez plus et contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 dès maintenant pour une visite virtuelle ou une demande de dossier photos. Avec son expertise et sa connaissance du marché immobilier du secteur, elle pourra vous guider dans votre projet de vie et vous aider à déterminer si cette maison est faite pour vous.