Maison 3 pièces de 66 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)


Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest
Jardin de 508 m²

Description

En exclusivité située 16, rue des Fontaines à Saint-Cyr-sur-Loire 

Venez découvrir cette maison avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, un véritable havre de paix pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

L'intérieur, à rafraîchir, vous offre une liberté créative pour personnaliser chaque espace selon vos goûts.

En RDC, on y trouve la pièce à vivre ainsi que la cuisine ,une salle de bains et un WC indépendant complètent les commodités intérieures.

A l'étage 2 chambres et un dressing.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses ateliers de 200.m² dans la cour ainsi qu'un espace/Bureau donnant accès directement dans la rue pour une activité professionnelle.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux services de santé. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du parc et jardin, accessible en seulement 5 minutes à pied.


Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12075

Diagnostic de performance énergétique
G
632kWh/m².an
180kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
G
180kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 5 100 € et 6 960 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jérémy JAUJARD
Négociateur à Tours (37000)