Maison 4 pièces de 130 m² à Villiers-au-Bouin (37330)
220 000 € 1 692 € / m²
Equipements
3 chambres
2 salles de bains
Jardin
Description
Votre conseiller immobilier - Fabien VIRAMA - O684272451 - Vous propose sur la commune de Villiers-au-Bouin.
Cette agréable longère offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1953 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne, d'une terrasse et une dépendance d'environ 20 m².
⭐ Un véritable atout pour ce type de bien : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique C, une performance rare pour une longère.
CHAUFFAGE : Poêle a bois et radiateurs électriques
MENUISERIES : PVC Double vitrage/ Volets roulants électriques ( domotique )
ASSAINISSEMENT : Fosse toutes eaux avec épandage
Une maison pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse.
**** A BIENTOT POUR UNE VISITE ****
Cette agréable longère offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1953 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne, d'une terrasse et une dépendance d'environ 20 m².
⭐ Un véritable atout pour ce type de bien : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique C, une performance rare pour une longère.
CHAUFFAGE : Poêle a bois et radiateurs électriques
MENUISERIES : PVC Double vitrage/ Volets roulants électriques ( domotique )
ASSAINISSEMENT : Fosse toutes eaux avec épandage
Une maison pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse.
**** A BIENTOT POUR UNE VISITE ****
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15044
Diagnostic de performance énergétique
C
131kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 414 € et 1 914 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
