Maison 4 pièces de 81 m² à Libercourt (62820)
94 500 € 1 166 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Terrasse de 6 m²
Description
EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces de 81 m² à Libercourt
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison située dans un secteur calme de Libercourt offre un beau potentiel après rénovation.
À proximité immédiate de la gare, des commerces, et des axes autoroutiers, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une pièce de vie
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Une extension comprenant :
une grande buanderie
un WC
une cabine de douche
Vous profiterez également d’une petite cour privative.
Au 1er étage :
1 grande salle de bain
1 chambre
Au 2ème étage :
2 chambres mansardées
Les atouts
Secteur calme
Proximité gare
Cour privative
Beau potentiel après travaux
Idéal investisseur ou primo-accédant
Informations complémentaires
Surface : 81 m²
DPE : F
Travaux d’amélioration énergétique à prévoir
Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison située dans un secteur calme de Libercourt offre un beau potentiel après rénovation.
À proximité immédiate de la gare, des commerces, et des axes autoroutiers, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une pièce de vie
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Une extension comprenant :
une grande buanderie
un WC
une cabine de douche
Vous profiterez également d’une petite cour privative.
Au 1er étage :
1 grande salle de bain
1 chambre
Au 2ème étage :
2 chambres mansardées
Les atouts
Secteur calme
Proximité gare
Cour privative
Beau potentiel après travaux
Idéal investisseur ou primo-accédant
Informations complémentaires
Surface : 81 m²
DPE : F
Travaux d’amélioration énergétique à prévoir
Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14906
Diagnostic de performance énergétique
F
389kWh/m².an
15kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
15kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 880 € et 3 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
