Maison 4 pièces de 97 m² à Royan (17200)
Equipements
3 chambres
2 salles d'eau
Description
EN EXCLUSIVITÉ
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE:
Plongez dans l'histoire de Royan avec cette maison de caractère datant d'avant la guerre et ayant résisté aux affres du temps.
À seulement 300 mètres du marché central de Royan, cette maison chargée d'histoire vous invite à découvrir son charme authentique.
D'une superficie de 97 m², elle vous offre une petite cour et un beau jardin de 127 m² idéale pour y garer une petite voiture.
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par une pièce de vie rénovée avec goût tout en respectant l'authenticité des vieilles pierres, sa cuisine, sa cheminée et sa mezzanine.
La suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que les toilettes suspendus indépendants avec lavabo se trouvent également au rez-de-chaussée.
En descendant au rez-de-jardin avec une entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau, une chambre, un WC et un local technique.
Cette maison pleine de charme, riche en histoire et en authenticité, n'attend plus que vous pour continuer son histoire.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Assainissement collectif.
- 300 mètres du marché central,commerces,école primaire,plage et arrêt de bus.
- Taxe foncière : 810€
- Chauffage gaz de ville
Réagissez rapidement, cette pépite va vite être réservée!
Contact : Thierry Coudret O6 07 56 37 40 disponible de 9H00 à 20H00 7j/7.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE:
Plongez dans l'histoire de Royan avec cette maison de caractère datant d'avant la guerre et ayant résisté aux affres du temps.
À seulement 300 mètres du marché central de Royan, cette maison chargée d'histoire vous invite à découvrir son charme authentique.
D'une superficie de 97 m², elle vous offre une petite cour et un beau jardin de 127 m² idéale pour y garer une petite voiture.
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par une pièce de vie rénovée avec goût tout en respectant l'authenticité des vieilles pierres, sa cuisine, sa cheminée et sa mezzanine.
La suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que les toilettes suspendus indépendants avec lavabo se trouvent également au rez-de-chaussée.
En descendant au rez-de-jardin avec une entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau, une chambre, un WC et un local technique.
Cette maison pleine de charme, riche en histoire et en authenticité, n'attend plus que vous pour continuer son histoire.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Assainissement collectif.
- 300 mètres du marché central,commerces,école primaire,plage et arrêt de bus.
- Taxe foncière : 810€
- Chauffage gaz de ville
Réagissez rapidement, cette pépite va vite être réservée!
Contact : Thierry Coudret O6 07 56 37 40 disponible de 9H00 à 20H00 7j/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM10350
Diagnostic de performance énergétique
D
205kWh/m².an
35kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
35kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 400 € et 1 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
