Maison 4 pièces de 76 m² à Saint-Avertin (37550)

199 000 € 2 618 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle de bains

Description

Située au 20, Rue de la sagerie, cette maison très fonctionnelle vous propose en RDC : Un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et à l'étage, on y trouve trois chambres et une salle de bains.

Cette maison est bien plus qu'un simple logement avec son terrain clos et arborés ainsi que les nombreuses possibilités de réaménagement.

Située à seulement 5 minutes à pied du bus et à 10 minutes en voiture du tramway, cette maison offre une excellente connectivité. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie et plusieurs restaurants pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.


Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13457

Diagnostic de performance énergétique
F
326kWh/m².an
71kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
71kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 210 € et 3 020 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jérémy JAUJARD
Négociateur à Tours (37000)