Maison 4 pièces de 98 m² à Savonnières (37510)

325 000 € 3 316 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin

Description
Charmante maison ancienne à Savonnières – Proche bourg et commodités
Située à quelques pas du centre de Savonnières, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel, ainsi que son cadre bucolique sur 5000 m2 de terrain.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour les soirées conviviales. À l’étage, vous découvrirez trois chambres parquetées, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, apportant confort et praticité au quotidien.
En dépendances, vous bénéficierez de caves troglodytes creusées dans le roc, d’une grange offrant de multiples possibilités : espaces de stationnement, atelier, remise, et un grenier aménageable d’environ 100 m², parfait pour un projet d’agrandissement ou de création d’un espace indépendant.
Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, volumes et proximité des commodités !
Honoraires de 15 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12846

Diagnostic de performance énergétique
D
236kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 644 € et 2 224 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Thierry PELÉ
Négociateur à La Membrolle-sur-Choisille (37390)