Maison 4 pièces de 65 m² à Tours (37000)
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Jardin de 108 m²
Description
QUARTIER PREBENDES
PARTICULIER TOURANGEAU DE CHARME avec garage, jardin et rue en sens unique.
Profitez du calme du lieu par son retrait de la rue.
MAISON de 65 m², possibilité de 40 m² en plus en plain pied. Elle vous propose un séjour avec cheminée de 22 m², une cuisine aménagée de 10m² donnant sur sa terrasse plein Ouest. Une chambre parentale et une plus petite avec un accès au grenier pouvant être aménagée en pièce de jeu.
Des dépendances, une cave et un garage.
(les menuiseries de l'étage sont en cours de changement pour passer en PVC DOUBLE VITRAGE)
POSSIBILITE DE CONSTRUCTION EN PLAIN PIED DE 40M²
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM9423
Diagnostic de performance énergétique
G
430kWh/m².an
95kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
95kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 700 € et 2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
