Maison 5 pièces de 162 m² à Burie (17770)
Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Description
Visite virtuelle disponible sur demande.
Idéalement située dans le triangle charentais (Saintes-Cognac et St jean d'Angély) Thierry Coudret vous propose cette charmante maison de ville de 160 m2 habitable à fort potentiel avec son local professionnel pouvant être réaménagé aussi en pièce d’habitation.
Un terrain environ 1000 m2 proche de la maison peut faire parti d'une négociation avec les futurs acquéreurs.
La maison comprend au RDC :
- 1 cuisine aménagée et équipée + salle à manger de 40 m2 (cheminée à foyer ouvert + insert monté dans un four à pain d'origine)
- local professionnel de 30 m2 (anciennement salon de coiffure pouvant être réaménagé en pièce à vivre ou autre)
- 1 salle de bain de 6 m2 avec douche et baignoire
- 1 wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage :
- chambre de 19 m2
- chambre de 11 m2
- pièce de 38 m2 pouvant servir de salon ou grande chambre.
- 1 wc indépendant avec lave-mains
Toutes les ouvertures sont en alu double vitrage
Radiateur électrique à inertie
Tout à l'égout
1 garage attenant de 25 m2 avec un grenier de 2 étages pouvant être aménagé pour du locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Thierry Coudret joignable de 8h à 21h30 7j/7 au [Numéro caché]
Idéalement située dans le triangle charentais (Saintes-Cognac et St jean d'Angély) Thierry Coudret vous propose cette charmante maison de ville de 160 m2 habitable à fort potentiel avec son local professionnel pouvant être réaménagé aussi en pièce d’habitation.
Un terrain environ 1000 m2 proche de la maison peut faire parti d'une négociation avec les futurs acquéreurs.
La maison comprend au RDC :
- 1 cuisine aménagée et équipée + salle à manger de 40 m2 (cheminée à foyer ouvert + insert monté dans un four à pain d'origine)
- local professionnel de 30 m2 (anciennement salon de coiffure pouvant être réaménagé en pièce à vivre ou autre)
- 1 salle de bain de 6 m2 avec douche et baignoire
- 1 wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage :
- chambre de 19 m2
- chambre de 11 m2
- pièce de 38 m2 pouvant servir de salon ou grande chambre.
- 1 wc indépendant avec lave-mains
Toutes les ouvertures sont en alu double vitrage
Radiateur électrique à inertie
Tout à l'égout
1 garage attenant de 25 m2 avec un grenier de 2 étages pouvant être aménagé pour du locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Thierry Coudret joignable de 8h à 21h30 7j/7 au [Numéro caché]
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM7320
Diagnostic de performance énergétique
Vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Vierge
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
