Maison 5 pièces de 100 m² à Reignac (33860)
67 600 € 676 € / m²
Equipements
Jardin de 1 850 m²
Description
SOUS OFFRE
Ensemble immobilier de caractère – Fort potentiel de rénovation – Terrain 1 850 m²
Situé au calme, cet ancien corps de bâti datant des années 1800 constitue une opportunité rare pour un projet de revalorisation complète. L’ensemble se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et ses multiples possibilités d’aménagement.
• Maison principale – 64 m²
Bâti ancien à rénover intégralement, offrant une base idéale pour une habitation de charme après réhabilitation.
• Seconde maison – 57 m²
Également à reprendre dans sa totalité, permettant la création d’un logement indépendant, d’un gîte ou d’un espace professionnel.
• Hangar indépendant – 150 m²
Grand volume exploitable pour un atelier, du stockage ou une transformation selon les besoins et démarches administratives.
• Deuxième hangar – 86 m²
Implanté à l’arrière de la maison principale, offrant un complément de surface fonctionnelle.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 850 m², d’une alimentation électrique, facilitant la mise en œuvre d’un projet global de rénovation.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un porteur de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec cachet.
Ensemble immobilier de caractère – Fort potentiel de rénovation – Terrain 1 850 m²
Situé au calme, cet ancien corps de bâti datant des années 1800 constitue une opportunité rare pour un projet de revalorisation complète. L’ensemble se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et ses multiples possibilités d’aménagement.
• Maison principale – 64 m²
Bâti ancien à rénover intégralement, offrant une base idéale pour une habitation de charme après réhabilitation.
• Seconde maison – 57 m²
Également à reprendre dans sa totalité, permettant la création d’un logement indépendant, d’un gîte ou d’un espace professionnel.
• Hangar indépendant – 150 m²
Grand volume exploitable pour un atelier, du stockage ou une transformation selon les besoins et démarches administratives.
• Deuxième hangar – 86 m²
Implanté à l’arrière de la maison principale, offrant un complément de surface fonctionnelle.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 850 m², d’une alimentation électrique, facilitant la mise en œuvre d’un projet global de rénovation.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un porteur de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec cachet.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13933
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis au DPE
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
