Maison 5 pièces de 102 m² à Saint-Georges-sur-Cher (41400)
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Description
AXE MONTRICHARD/ BLERE, du côté de Saint-Georges-Sur-Cher, voici cette ancienne vigneronne de 5 pièces à rénover :
Elle offre : 2 chambres, séjour avec cheminée, cuisine simple, salle d'eau/wc, autre wc et 2 pièces traversantes.
Dans le prolongement il y a 2 pièces brutes avec cuves à vin et grenier au dessus ainsi que sur tout le reste de la maison. Chauffage gaz de ville.
Belle grange (ancien chai avec caveau) et autre petite dépendance. Grande cour close avec puits.
Travaux à prévoir : Raccordement complet d'assainissement, réagencement de l'intérieur et rénovation globale.
Beau projet pour un 1er achat avec un potentiel évolutif.
Village avec toutes commodités à proximité (commerces, gare, école) et axes routiers pratiques !
PRIX : 108 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 100 000 €. Honoraires : 8,00 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Elle offre : 2 chambres, séjour avec cheminée, cuisine simple, salle d'eau/wc, autre wc et 2 pièces traversantes.
Dans le prolongement il y a 2 pièces brutes avec cuves à vin et grenier au dessus ainsi que sur tout le reste de la maison. Chauffage gaz de ville.
Belle grange (ancien chai avec caveau) et autre petite dépendance. Grande cour close avec puits.
Travaux à prévoir : Raccordement complet d'assainissement, réagencement de l'intérieur et rénovation globale.
Beau projet pour un 1er achat avec un potentiel évolutif.
Village avec toutes commodités à proximité (commerces, gare, école) et axes routiers pratiques !
PRIX : 108 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 100 000 €. Honoraires : 8,00 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13112
Diagnostic de performance énergétique
F
398kWh/m².an
76kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
76kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3 470 € et 4 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
