Maison 5 pièces de 145 m² à Salies-de-Béarn (64270)
220 000 € 1 517 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Terrasse de 65 m²
Description
64270 SALIES-DE-BEARN – IMMEUBLE TRADITIONNEL DE 300m2 à USAGE D’HABITATION et SON REZ DE JARDIN SANS VIS A VIS -LOCAL COMMERCIAL PLEIN CENTRE DE SALIES –DE-BEARN- 220 000 €
Jean Luc SAINTE CLUQUE , vous propose cet IMMEUBLE TRADITIONNEL à USAGE D’HABITATION en plein cœur de Salies-de-Béarn.
Cet IMMEUBLE TRADITIONNELLE d’environ 300 M2 au sol est composé d’un local COMMERCIAL au Rez-de-chaussée de 60 M2, d’une partie d’habitation sur deux étages de 145 M2 et ses combles de 80 M2. Le local COMMERCIAL de 60 m² a été rénové récemment.
Au 1 er étage, la partie vie, de 80 M2 orienté Sud Ouest, se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 39 m² (salon/salle à manger) avec un plancher en bois massif, un toilette séparé et une buanderie.
Trois chambres de plus de 14 m2, une salle d’eau et son dressing avec des toilettes, ainsi qu'un espace bureau ou dressing viennent compléter la partie du second étage.
Au dernier étage, un espace de plus de 31 M2 pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire complète ce bien.
Une entrée indépendante du magasin permet d’accéder à cette maison et d’offrir un accueil supplémentaire, voire un revenu via les plateformes de location (suggestion d’usage).
LES AVANTAGES : Local commercial aux grandes dimensions se trouve sur une rue passante . Il est au cœur de la ville. Local avec 5 mètres de vitrine, zone de parking à proximité. Idéal investisseur.
La maison est dotée d’une cour sans vis a vis, au cœur de la ville de Salies-de-Béarn .. Electricité refaite en 2009. 3 Chambres spacieuses. Deux places de parking réservées.
A venir découvrir !
DPE : Conso 117(C) Emission 3 (B) Contacter Jean Luc SAINTE CLUQUE au [Numéro caché]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Jean Luc SAINTE CLUQUE , vous propose cet IMMEUBLE TRADITIONNEL à USAGE D’HABITATION en plein cœur de Salies-de-Béarn.
Cet IMMEUBLE TRADITIONNELLE d’environ 300 M2 au sol est composé d’un local COMMERCIAL au Rez-de-chaussée de 60 M2, d’une partie d’habitation sur deux étages de 145 M2 et ses combles de 80 M2. Le local COMMERCIAL de 60 m² a été rénové récemment.
Au 1 er étage, la partie vie, de 80 M2 orienté Sud Ouest, se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 39 m² (salon/salle à manger) avec un plancher en bois massif, un toilette séparé et une buanderie.
Trois chambres de plus de 14 m2, une salle d’eau et son dressing avec des toilettes, ainsi qu'un espace bureau ou dressing viennent compléter la partie du second étage.
Au dernier étage, un espace de plus de 31 M2 pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire complète ce bien.
Une entrée indépendante du magasin permet d’accéder à cette maison et d’offrir un accueil supplémentaire, voire un revenu via les plateformes de location (suggestion d’usage).
LES AVANTAGES : Local commercial aux grandes dimensions se trouve sur une rue passante . Il est au cœur de la ville. Local avec 5 mètres de vitrine, zone de parking à proximité. Idéal investisseur.
La maison est dotée d’une cour sans vis a vis, au cœur de la ville de Salies-de-Béarn .. Electricité refaite en 2009. 3 Chambres spacieuses. Deux places de parking réservées.
A venir découvrir !
DPE : Conso 117(C) Emission 3 (B) Contacter Jean Luc SAINTE CLUQUE au [Numéro caché]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13227
Diagnostic de performance énergétique
C
117kWh/m².an
3kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
3kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 022 € et 1 382 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
