Maison 6 pièces de 178 m² à Écurat (17810)
Equipements
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Piscine
Jardin de 2 800 m²
1 terrasse
Description
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
EN EXCLUSIVITÉ .
Vous êtes à la recherche d’une belle demeure charentaise à l’abri des regards ? Ne cherchez plus, vous l’avez trouvée.
Située à seulement 10 minutes de Saintes et à 40 minutes des premières plages, cette longère d'une surface habitable de 178 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un vaste parc arboré et clôturé de plus de 5000 m², cette propriété vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
La piscine, d'une taille généreuse de 10x5, est un véritable joyau qui ajoutera une touche de fraîcheur à vos journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée de la maison vous accueille avec une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie harmonieux et convivial. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce RDC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de trouver son espace de quiétude et d'intimité.
La maison dispose également d'un double garage avec porte motorisée et d'un atelier d’une superficie de 80M2, offrant des possibilités de rangement et de bricolage pratiques.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente, garantissant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement.
- Huisseries bois double vitrage
- Assainissement individuel.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante longère charentaise. Contactez dès maintenant Thierry Coudret au O6.07.56.37.40 pour organiser une visite.
EN EXCLUSIVITÉ .
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La piscine, d'une taille généreuse de 10x5, est un véritable joyau qui ajoutera une touche de fraîcheur à vos journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée de la maison vous accueille avec une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie harmonieux et convivial. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce RDC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de trouver son espace de quiétude et d'intimité.
La maison dispose également d'un double garage avec porte motorisée et d'un atelier d’une superficie de 80M2, offrant des possibilités de rangement et de bricolage pratiques.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente, garantissant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement.
- Huisseries bois double vitrage
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Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante longère charentaise. Contactez dès maintenant Thierry Coudret au O6.07.56.37.40 pour organiser une visite.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM10549
Diagnostic de performance énergétique
C
148kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 480 € et 2 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
