Maison 6 pièces de 237 m² à Fumel (47500)
62 000 € 261 € / m²
Equipements
1 salle de bains
Jardin de 290 m²
Terrasse de 20 m²
1 balcon
Description
Immeuble 237 m2 au coeur de Fumel.
Possibilité de vente à terme. Les conditions et modalités restent à définir d’un commun accord avec le vendeur.
Idéal investisseur ou projet de rénovation.
Au coeur de Fumel, dans la rue principale rénovée en 2024, immeuble historique offrant de nombreuses possibilités :
habitation et local pro, division en plusieurs logements, locations saisonnières, commerce ou projet mixte.
Tous commerces, services et grandes surfaces accessibles a pied.
Rez de chaussée environ 83 m2 : 2 entrées indépendantes(possibilité 2 locaux commerciaux ou commerce + logement), pièce de vie ou local + arrière cuisine avec arrivée/évacuation d eau, 1WC, 2 caves voûtées, terrasse donnant accès au jardin en espalier, puits fonctionnel.
1er étage environ 74 m2 : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, salle de bain + WC indépendant, accès direct vers terrasse et jardin de 305 m².
2e étage environ 80 m2 : 1 chambre, grenier d environ 60 m2aménageable (fenêtres + belle hauteur).
Atouts :
- haut potentiel d aménagement
- charpente en très bon état,
- parquets anciens,
- belle luminosité,
- beaux volumes et hauteur sous plafond.
Investir a Fumel, c est profiter d une commune en pleine relance et d une belle opportunité de valorisation.
Possibilité de vente à terme. Les conditions et modalités restent à définir d’un commun accord avec le vendeur.
Idéal investisseur ou projet de rénovation.
Au coeur de Fumel, dans la rue principale rénovée en 2024, immeuble historique offrant de nombreuses possibilités :
habitation et local pro, division en plusieurs logements, locations saisonnières, commerce ou projet mixte.
Tous commerces, services et grandes surfaces accessibles a pied.
Rez de chaussée environ 83 m2 : 2 entrées indépendantes(possibilité 2 locaux commerciaux ou commerce + logement), pièce de vie ou local + arrière cuisine avec arrivée/évacuation d eau, 1WC, 2 caves voûtées, terrasse donnant accès au jardin en espalier, puits fonctionnel.
1er étage environ 74 m2 : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, salle de bain + WC indépendant, accès direct vers terrasse et jardin de 305 m².
2e étage environ 80 m2 : 1 chambre, grenier d environ 60 m2aménageable (fenêtres + belle hauteur).
Atouts :
- haut potentiel d aménagement
- charpente en très bon état,
- parquets anciens,
- belle luminosité,
- beaux volumes et hauteur sous plafond.
Investir a Fumel, c est profiter d une commune en pleine relance et d une belle opportunité de valorisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14797
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis au DPE
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
