Maison 6 pièces de 349 m² à Rochecorbon (37210)

316 000 € 905 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de 650 m²

Description

MAISON TROGLODYTIQUE D'EXCEPTION À ROCHECORBON – 349 m², 4 CHAMBRES, VUE SUR LA LOIRE
Un lieu unique pour vivre ou investir, entre charme historique et potentiel économique.
Découvrez cette maison troglodyte de 349 m² à Rochecorbon, en bord de Loire. Avec ses deux espaces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de revenus attractif. Idéale pour une résidence principale atypique ou un investissement locatif rentable.

Des espaces adaptés à vos projets
  • Un espace de vie principal :
    • Salon de 80 m² lumineux et chaleureux.
    • Cuisine moderne et conviviale.
    • 4 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort.
  • Un espace modulable de 120 m² :
    • À aménager selon vos envies : bureau, atelier, chambres d’hôtes, logement locatif, etc.
Un très bel extérieur
  • Jardin avec vue imprenable sur la Loire : Un cadre paisible et préservé.
  • Possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules dans le jardin.
Informations clés
  • Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables).
  • Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire.
  • Prix : 316 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14692

Diagnostic de performance énergétique
D
236kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4 230 € et 5 780 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)

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Marc PEYRATOUT
Négociateur à Tours (Tous)