Maison 6 pièces de 141 m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
Equipements
3 chambres
2 salles d'eau
Description
EN EXCLUSIVITE - MAISON VENDUE !
Découvrez cette maison idéalement située dans le bourg de Saint Bonnet sur Gironde, offrant un accès facile à tous les commerces de proximité.
Proposée par Thierry Coudret, cette propriété se trouve à proximité des plages de Meschers sur Gironde ainsi que du charmant port de Vitrezay et de son Pôle nature, 5 minutes du péage de Mirambeau et 40 minutes de Bordeaux.
Transformez cette maison selon vos envies et créez votre cocon personnalisé.
L'espace de vie principal de la maison se compose d'une pièce de vie de 28 m², d'un salon de 24 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine de 9 m².
Une salle d'eau avec douche récente et un grand cellier ou arrière-cuisine abritant la chaudière à fioul complètent le rez-de-chaussée. De plus, un toilette est disponible au même niveau.
En explorant cette propriété, vous aurez également accès à plusieurs dépendances, accessibles depuis l'intérieur de la maison ou depuis l'extérieur, offrant de multiples possibilités.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres , une salle d'eau supplémentaire avec wc.
Pour compléter cet ensemble, un terrain situé à proximité immédiate vous permettra de créer un potager ou de laisser libre cours à vos projets extérieurs.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison pleine de potentiel, dans un cadre idéal entre plages, commodités et tranquillité.
.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite au O6.07.56.37.40.
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Proposée par Thierry Coudret, cette propriété se trouve à proximité des plages de Meschers sur Gironde ainsi que du charmant port de Vitrezay et de son Pôle nature, 5 minutes du péage de Mirambeau et 40 minutes de Bordeaux.
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L'espace de vie principal de la maison se compose d'une pièce de vie de 28 m², d'un salon de 24 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine de 9 m².
Une salle d'eau avec douche récente et un grand cellier ou arrière-cuisine abritant la chaudière à fioul complètent le rez-de-chaussée. De plus, un toilette est disponible au même niveau.
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À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres , une salle d'eau supplémentaire avec wc.
Pour compléter cet ensemble, un terrain situé à proximité immédiate vous permettra de créer un potager ou de laisser libre cours à vos projets extérieurs.
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM10459
Diagnostic de performance énergétique
E
207kWh/m².an
65kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
65kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 317 € et 3 135 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
