Maison 6 pièces de 117 m² à Sonzay (37360)
215 000 € 1 837 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Jardin
Description
Votre conseiller Fabien VIRAMA - AGENCE.IMMO vous propose cette charmante maison ancienne située à la campagne entre Sonzay et Semblançay.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre en duplex avec sa propre salle d’eau et WC.
À l’étage : Deux chambres et une salle de bains avec WC.
Plusieurs dépendances - Portail électrique.
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et cheminée avec insert.
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Assainissement : Fosse toutes eaux – non conforme.
Le terrain d'environ 1500 M² ( avec possibilité avec de l'agrandir jusqu’à 2500 / 3000 m² ) est arboré avec de nombreux arbres fruitiers et, est entièrement clôturé.
A SEULEMENT 10 MINUTES DE LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE !
**** UNE VISITE S'IMPOSE ****
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre en duplex avec sa propre salle d’eau et WC.
À l’étage : Deux chambres et une salle de bains avec WC.
Plusieurs dépendances - Portail électrique.
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et cheminée avec insert.
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Assainissement : Fosse toutes eaux – non conforme.
Le terrain d'environ 1500 M² ( avec possibilité avec de l'agrandir jusqu’à 2500 / 3000 m² ) est arboré avec de nombreux arbres fruitiers et, est entièrement clôturé.
A SEULEMENT 10 MINUTES DE LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE !
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13432
Diagnostic de performance énergétique
C
146kWh/m².an
10kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
10kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 100 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
