Maison 7 pièces de 130 m² à Cravans (17260)
Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
Description
EN EXCLUSIVITE
DOSSIER COMPLET AVEC PHOTOS AINSI QU'UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Vous êtes à la recherche d'une belle demeure au calme, à l'abri des regards, du caractère et du charme ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée.
À 25 mn des premières plages de Meschers sur Gironde, 10mn du péage de Pons et 1 heure de Bordeaux, Laurent Coudret vous invite à découvrir rapidement cette magnifique maison sur deux niveaux d'une superficie de 136 m2.
Cette propriété est édifiée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 837 m2 (avec son potager, un bucher et une possibilité d'y mettre une belle piscine)
La maison dispose d'une belle véranda de 24 m2 très lumineuse et chauffée grâce une cheminée à foyer fermée.
Ensuite vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 desservant un salon de 20 m2.
Toujours au RDC, Vous disposerez d'une chambre de 14 m2 avec un placard et une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 21 m2 ainsi qu'un cabinet de toilette avec lavabo de 4m2.
Un grand atelier ainsi qu'un garage complètent ce bien.
- huisseries double vitrage,
-Tout à l'égout
- Chauffage électrique et bois
- Taxe foncière: 411€
DOSSIER COMPLET AVEC PHOTOS AINSI QU'UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Vous êtes à la recherche d'une belle demeure au calme, à l'abri des regards, du caractère et du charme ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée.
À 25 mn des premières plages de Meschers sur Gironde, 10mn du péage de Pons et 1 heure de Bordeaux, Laurent Coudret vous invite à découvrir rapidement cette magnifique maison sur deux niveaux d'une superficie de 136 m2.
Cette propriété est édifiée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 837 m2 (avec son potager, un bucher et une possibilité d'y mettre une belle piscine)
La maison dispose d'une belle véranda de 24 m2 très lumineuse et chauffée grâce une cheminée à foyer fermée.
Ensuite vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 desservant un salon de 20 m2.
Toujours au RDC, Vous disposerez d'une chambre de 14 m2 avec un placard et une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 21 m2 ainsi qu'un cabinet de toilette avec lavabo de 4m2.
Un grand atelier ainsi qu'un garage complètent ce bien.
- huisseries double vitrage,
-Tout à l'égout
- Chauffage électrique et bois
- Taxe foncière: 411€
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM9519
Diagnostic de performance énergétique
E
251kWh/m².an
8kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 770 € et 2 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
