Maison 7 pièces de 102 m² à Escouloubre (11140)

88 000 € 862 € / m²

Equipements
4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud
Jardin de 100 m²
1 balcon

Description
Maison de caractère à Escouloubre – À seulement 15 minutes des stations de ski !
Située au cœur du charmant village d'Escouloubre, cette maison de caractère sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie privilégié, entre montagne, nature et activités de plein air. À seulement 15 minutes des stations de ski, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière.
La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 WC, de 2 salle d'eau, d'un cellier, ainsi que d'un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour profiter des soirées d'hiver.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'un jardin, ainsi que d'un terrain non attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de loisirs.
Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, bureau ou salle de jeux.
Avec son emplacement privilégié, son charme authentique et son important potentiel d'évolution, cette maison séduira les amoureux de la montagne et les investisseurs à la recherche d'un bien rare.
À découvrir sans tarder !
Ce bien est vendu par Véronique ARINO Agence IMMO
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Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15348

Diagnostic de performance énergétique
E
315kWh/m².an
9kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
9kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 610 € et 2 240 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Véronique ARINO
Négociatrice à Trèbes (11800)