Maison 7 pièces de 185 m² à Joué-lès-Tours (37300)

PRESTIGE
530 000 € 2 864 € / m²

Equipements
5 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin

Description

Maison Ancienne de Charme avec Jardin et dependance

Découvrez cette magnifique maison ancienne, offrant un espace de vie spacieux de 185 m² sur un terrain de 950 m². Cette propriété de deux niveaux est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir.

Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, vous aurez amplement d'espace pour accueillir vos proches et vos invités. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent un confort moderne dans un cadre traditionnel.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance.

Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, exposés Est-Ouest, pour des moments de détente inoubliables. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été et les soirées en famille.

La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'espaces de loisirs. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons.

À l'extérieur, vous trouverez 2 places de stationnement intérieures et 3 places extérieures, parfaites pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.

Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, commerces et parcs à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une gare à moins de 15 minutes, offrant un accès facile aux transports en commun.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14351

Diagnostic de performance énergétique
C
168kWh/m².an
29kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
29kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 700 € et 3 700 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025 (abonnement compris)

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Nathalie SERROT
Négociatrice à Tours (37000)