Maison 7 pièces de 187 m² à Saint-Avertin (37550)
334 000 € 1 786 € / m²
Equipements
4 chambres
2 salles de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin de 3 700 m²
Description
EXCLUSIVITE !
Emplacement privilégié dans le coeur de Saint Avertin. Propriété de caractère classée et à rénover sur un terrain arboré de 3700 m2 environ.
La maison orientée Est Ouest offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une
entrée spacieuse, 3 pièces principales allant de 25m² à plus de 30m², plusieurs cheminées,
cuisine indépendante de 20m², plusieurs remises (environ 150m² RDC).
Au 1er étage, actuellement 2 chambres et salle d'eau et une partie grenier à aménager dans le prolongement (env. 75m² 1er étage).
Le second niveau, dispose de 2 petites chambres avec point d'eau (env. 30m² mansardées 2ème étage).
Prévoir travaux de rénovation conséquent. Toiture en bon état.
Le tout sur un terrain de 3700 m2 arboré avec cour, puit, bassin chenil, verger et sans vis à vis.
A proximité : bus à 2 min à pied, Tours centre à 10 min. 5 km des gares de Tours et Saint Pierre des Corps.
Emplacement privilégié dans le coeur de Saint Avertin. Propriété de caractère classée et à rénover sur un terrain arboré de 3700 m2 environ.
La maison orientée Est Ouest offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une
entrée spacieuse, 3 pièces principales allant de 25m² à plus de 30m², plusieurs cheminées,
cuisine indépendante de 20m², plusieurs remises (environ 150m² RDC).
Au 1er étage, actuellement 2 chambres et salle d'eau et une partie grenier à aménager dans le prolongement (env. 75m² 1er étage).
Le second niveau, dispose de 2 petites chambres avec point d'eau (env. 30m² mansardées 2ème étage).
Prévoir travaux de rénovation conséquent. Toiture en bon état.
Le tout sur un terrain de 3700 m2 arboré avec cour, puit, bassin chenil, verger et sans vis à vis.
A proximité : bus à 2 min à pied, Tours centre à 10 min. 5 km des gares de Tours et Saint Pierre des Corps.
Honoraires de 14 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14054
Diagnostic de performance énergétique
F
398kWh/m².an
82kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
82kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6 170 € et 8 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
