Maison 7 pièces de 169 m² à Saint-Palais (33820)
Equipements
5 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud
Description
SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE
Idéal investisseur, regroupement familial ou résidence principale + revenu locatif A Saint-Palais
À vendre – Ensemble de deux maisons communicantes à Saint-Palais
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de 169 m² se compose de deux maisons reliées par l'intérieur, portées sur une parcelle de 2 530 m², piscinable.
La première maison offre une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
La deuxième maison dispose également d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. À l'étage, les combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon les besoins.
Les deux maisons possèdent chacune leur propre compteur électrique, tandis qu'un seul compteur d'eau alimentaire l'ensemble. Aujourd'hui communicantes, elles peuvent être utilisées comme une grande maison familiale ou réorganisées afin de créer deux logements distincts, selon le projet.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement, le remplacement des menuiseries et des rafraîchissements intérieurs, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O6 15 24 32 53.
Idéal investisseur, regroupement familial ou résidence principale + revenu locatif A Saint-Palais
À vendre – Ensemble de deux maisons communicantes à Saint-Palais
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de 169 m² se compose de deux maisons reliées par l'intérieur, portées sur une parcelle de 2 530 m², piscinable.
La première maison offre une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
La deuxième maison dispose également d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. À l'étage, les combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon les besoins.
Les deux maisons possèdent chacune leur propre compteur électrique, tandis qu'un seul compteur d'eau alimentaire l'ensemble. Aujourd'hui communicantes, elles peuvent être utilisées comme une grande maison familiale ou réorganisées afin de créer deux logements distincts, selon le projet.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement, le remplacement des menuiseries et des rafraîchissements intérieurs, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O6 15 24 32 53.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14083
Diagnostic de performance énergétique
D
247kWh/m².an
11kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
11kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 640 € et 2 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
