Maison 8 pièces de 223 m² à Limeray (37530)
249 000 € 1 116 € / m²
Equipements
5 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin
Description
Ancienne de charme qui offre :
En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale ( grande chambre/salle d'eau/wc/sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée),
salle de bains et wc. Possibilité d'une 2ème chambre d'hôtes sans nécessité de modification d'agencement.
Au 1er : Palier, salle d'eau/wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux.
Des travaux de couverture seront à prévoir à moyen terme d'où le prix affiché !
Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière.
Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout.
Vallée de la Cisse, proche de la Loire à vélo ! A 8km d'Amboise et proche accès A10 !
En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale ( grande chambre/salle d'eau/wc/sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée),
salle de bains et wc. Possibilité d'une 2ème chambre d'hôtes sans nécessité de modification d'agencement.
Au 1er : Palier, salle d'eau/wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux.
Des travaux de couverture seront à prévoir à moyen terme d'où le prix affiché !
Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière.
Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout.
Vallée de la Cisse, proche de la Loire à vélo ! A 8km d'Amboise et proche accès A10 !
Honoraires de 11 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12419
Diagnostic de performance énergétique
D
202kWh/m².an
29kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
29kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 450 € et 3 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
