Maison 9 pièces de 158 m² à Montval-sur-Loir (72500)

179 000 € 1 132 € / m²

Equipements
5 chambres
1 salle d'eau
Jardin de 600 m²
Terrasse de 25 m²

Description

Maison Ancienne à Vendre

Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de tranquillité, prête à accueillir votre famille. Avec une surface habitable de 158,20 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Une Maison Ancienne au Charme Intemporel

Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Sur trois niveaux, elle vous propose 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.

Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Réceptions

Le terrain de 600 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales.

Des Espaces de Vie Fonctionnels et Confortables

À l'intérieur, la maison est en bon état et offre des espaces de vie fonctionnels et confortables.

Des Espaces de Rangement et de Stockage

La maison dispose également d'une cave de 14 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. 

Un Emplacement Privilégié

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, parfaits pour des sorties gourmandes. À 5 min en voiture, vous aurez accès à deux collèges, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 min à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13445

Diagnostic de performance énergétique
D
217kWh/m².an
33kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
33kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 190 € et 3 030 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnement compris)

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Jonathan GENOT
Négociateur à Montval-sur-Loir (72500)