Maison 9 pièces de 106 m² à Saumur (49400)
110 000 € 1 037 € / m²
Equipements
4 chambres
1 salle de bains
Exposition Traversant
Jardin de 47 m²
Balcon de 4 m²
Description
Cette maison, avec son étage en RDC et ses 4 niveaux, vous offre une organisation spacieuse et pratique. Le séjour de 26 m²,avec une cheminée idéal pour recevoir vos proches, et les 4 chambres réparties sur les étages supérieurs, garantissent un confort optimal. La salle de bain unique et les 3 WC sont des atouts majeurs pour une maison de cette taille.
Son jardin de 47 m², parfait pour les barbecues du dimanche ou les siestes sous les arbres, et son balcon de 4 m², idéal pour un café du matin au soleil, en font un lieu de vie où il fait bon se ressourcer.
Les atouts qui font la différence
Une maison ancienne au charme authentique, prête à être transformée selon vos envies.
Un jardin de 47 m² pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un balcon de 4 m² pour des moments en plein air.
Un garage
Un sous-sol de 30 m² et un grenier pour aménager des espaces supplémentaires.
Une exposition traversante pour une lumière naturelle généreuse.
Une toiture en ardoise pour un style intemporel.
Un cadre de vie idéal, à proximité de tous vos besoins
Cette maison est située dans un quartier où tout est à portée de main. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Les transports en commun, avec un arrêt à moins de 10 minutes, vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville ou votre lieu de travail. Les parcs et espaces verts, à moins de 15 minutes en voiture, offrent des lieux de détente pour les balades en famille ou les pique-niques entre amis.
Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche d’un projet unique ou une famille en quête d’un cadre de vie authentique, cette maison ancienne est faite pour vous. Contactez moi dès aujourd’hui [Numéro caché] pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel !
Son jardin de 47 m², parfait pour les barbecues du dimanche ou les siestes sous les arbres, et son balcon de 4 m², idéal pour un café du matin au soleil, en font un lieu de vie où il fait bon se ressourcer.
Les atouts qui font la différence
Une maison ancienne au charme authentique, prête à être transformée selon vos envies.
Un jardin de 47 m² pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un balcon de 4 m² pour des moments en plein air.
Un garage
Un sous-sol de 30 m² et un grenier pour aménager des espaces supplémentaires.
Une exposition traversante pour une lumière naturelle généreuse.
Une toiture en ardoise pour un style intemporel.
Un cadre de vie idéal, à proximité de tous vos besoins
Cette maison est située dans un quartier où tout est à portée de main. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Les transports en commun, avec un arrêt à moins de 10 minutes, vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville ou votre lieu de travail. Les parcs et espaces verts, à moins de 15 minutes en voiture, offrent des lieux de détente pour les balades en famille ou les pique-niques entre amis.
Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche d’un projet unique ou une famille en quête d’un cadre de vie authentique, cette maison ancienne est faite pour vous. Contactez moi dès aujourd’hui [Numéro caché] pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15067
Diagnostic de performance énergétique
F
305kWh/m².an
86kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
86kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4 100 € et 5 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)