Maison 3 pièces de 87 m² à Villiers-au-Bouin (37330)

84 000 € 965 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle de bains

Description

Votre conseillère immobilier de proximité  - Stéphanie AUDOIN -  vous propose cette maison ancienne offrant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, un espace de rangement, une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

À l’étage : Vous trouverez une seconde chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire avec possibilité d'aménagement.

À l’extérieur : La propriété dispose d’une chaufferie, d’un double garage ainsi que d’un jardin arboré d'arbres fruitiers.

CHAUFFAGE : Chaudière à fioul - Radiateurs électriques.

MENUISERIES : Bois/ Double vitrage

ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout  - Conforme

Une maison offrant de beaux espaces et des dépendances appréciables, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM17157

Diagnostic de performance énergétique
F
404kWh/m².an
80kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
80kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3 422 € et 4 630 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Stéphanie AUDOIN
Négociatrice à Souvigné (37330)