Maison 7 pièces de 186 m² à Chécy (45430)

🏡 CHÉCY – Maison de caractère très lumineuse de 186 m² avec jardin, garage et prestations de qualité.

✨ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chécy, cette magnifique maison individuelle de caractère d'environ 186 m² saura séduire les amateurs de belles demeures alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Édifiée vers 1880 et rénovée avec soin, elle prend place sur un terrain de 785 m², offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

🚪 Au rez-de-chaussé, dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour, un bureau pouvant faire office de sixième chambre, un dégagement desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et des placards de rangements. Ce niveau se complète également d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraichir avec de grands placards et d'une seconde chambre avec sa salle de bain/d'eau privative et son WC.

🛏️ L'étage se compose de 3 chambres spacieuse et non mansardées dont une avec une belle mezzanine, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une grand grenier aménageable viennent compléter l'ensemble de ce niveau pour un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de la maison.

🌳 À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa véranda aménagée en cuisine d'été et son cabanon de rangements pour votre matériels de jardinage.

🚗 Côté praticité, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisé, de trois emplacements sous carport, de deux grandes caves ainsi que d'un puits avec arrosage automatique du jardin.

📍 Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des établissements scolaires, centre commercial, services, axes routiers et espaces verts de la commune.

💙 Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de standing, alliant authenticité, confort et qualité de vie.

🔧 Caractéristiques techniques :

• Surface habitable : 186 m²
• Terrain : 785 m²
• Cheminée foyer ouvert
• DPE : E
• Chauffage : Gaz de ville
• Production d'eau chaude : Gaz de ville + ballon eau chaude
• Taxe foncière : 1 543 €
• Double vitrage PVC
• Volets roulants motorisés solaires
• Volets battants esthétique
• Fibre optique
• Deux portails motorisés
• Audit énergétique à réalise pour la vente
• Nombreux rangements