Maison 7 pièces de 203 m² à Goos (40180)
349 000 € 1 719 € / m²
Equipements
5 chambres
1 salle d'eau
2 salles de bains
Exposition Est-Ouest
Piscine
Jardin de 2 897 m²
Description
Presbytère d’âme et de lumière ...
Il y a des maisons qui se visitent, et d’autres qu’on ressent.
Celle-ci appartient à la seconde catégorie.
Au cœur du village d'un joli village Landais à 10 minutes de Dax , lovée entre chênes et prairies landaises, cette ancienne ferme devenue presbytère raconte deux siècles d’histoire, de vie et de caractère.
Derrière ses murs épais, la maison déploie environ 203 m² d’authenticité rénovée avec soin :
une entrée majestueuse, un salon lumineux où trône un poêle à bois, une salle à manger intime, une cuisine indépendante baignée de charme.
Quatre chambres, dont deux de plain-pied, un bureau avec bibliothèque (ou chambre), deux salles de bains, une salle d’eau,
deux wc, une salle d’eau et un dressing composent un intérieur à la fois généreux et fonctionnel.
Partout, le regard s’arrête sur un détail :
une porte en bois d’époque, une tomette patinée, la lumière qui glisse sur la pierre.
L’étage, sous charpente apparente, respire la chaleur du bois et la sérénité d’un lieu préservé.
À l’extérieur, la terrasse couverte plein ouest invite à la détente et aux fins de journée dorées.
Le jardin, près de 2 900 m², abrite une piscine refaite en 2023, une grange/garage de 45 m², un atelier et une petite remise à réinventer selon vos envies : atelier d’artiste, chambre d’hôtes, refuge d’été...
Côté confort, la maison conjugue charme ancien et modernité :
isolation intégrale, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur neuve, assainissement collectif moderne.
Un bien rare, sincère et harmonieux, qui invite à vivre autrement, entre authenticité et douceur landaise.
Pour plus d'informations appelez Guillaume .... 7j/7
ADISHATZ
Il y a des maisons qui se visitent, et d’autres qu’on ressent.
Celle-ci appartient à la seconde catégorie.
Au cœur du village d'un joli village Landais à 10 minutes de Dax , lovée entre chênes et prairies landaises, cette ancienne ferme devenue presbytère raconte deux siècles d’histoire, de vie et de caractère.
Derrière ses murs épais, la maison déploie environ 203 m² d’authenticité rénovée avec soin :
une entrée majestueuse, un salon lumineux où trône un poêle à bois, une salle à manger intime, une cuisine indépendante baignée de charme.
Quatre chambres, dont deux de plain-pied, un bureau avec bibliothèque (ou chambre), deux salles de bains, une salle d’eau,
deux wc, une salle d’eau et un dressing composent un intérieur à la fois généreux et fonctionnel.
Partout, le regard s’arrête sur un détail :
une porte en bois d’époque, une tomette patinée, la lumière qui glisse sur la pierre.
L’étage, sous charpente apparente, respire la chaleur du bois et la sérénité d’un lieu préservé.
À l’extérieur, la terrasse couverte plein ouest invite à la détente et aux fins de journée dorées.
Le jardin, près de 2 900 m², abrite une piscine refaite en 2023, une grange/garage de 45 m², un atelier et une petite remise à réinventer selon vos envies : atelier d’artiste, chambre d’hôtes, refuge d’été...
Côté confort, la maison conjugue charme ancien et modernité :
isolation intégrale, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur neuve, assainissement collectif moderne.
Un bien rare, sincère et harmonieux, qui invite à vivre autrement, entre authenticité et douceur landaise.
Pour plus d'informations appelez Guillaume .... 7j/7
ADISHATZ
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14372
Diagnostic de performance énergétique
C
136kWh/m².an
5kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 100 € et 2 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
