Maison 15 pièces de 650 m² à Rouziers-de-Touraine (37360)
PRESTIGE3 400 000 € 5 230 € / m²
Equipements
5 chambres
5 salles de bains
Piscine
Jardin
Description
À 15 minutes de Tours – Domaine d’exception avec château et 23 hectares de nature préservée
À seulement quelques minutes de Tours, au cœur d’un écrin de verdure, ce magnifique domaine de prestige séduit par son authenticité et son environnement unique.
Érigé au cœur d’un parc arboré de 23 hectares, composé de bois, forêt et clairières, le domaine s’articule autour d’un château de caractère offrant environ 650 m² habitables. Ses vastes pièces de réception, ses volumes élégants et son charme intemporel en font une demeure idéale tant pour une résidence privée qu’un projet d’accueil haut de gamme.
Un superbe étang d’environ 4 hectares vient sublimer ce cadre bucolique et rare.
Le domaine dispose également de nombreuses dépendances :
•Une élégante maison tourangelle de 250 m²
•Une maison d’amis d’environ 150 m²
•Une maison de gardien
•Plusieurs garages et bâtiments annexes
•Un potager traditionnel
•Plusieurs grottes troglodytiques, offrant un potentiel d’aménagement original et unique
L’ensemble incarne le raffinement et l’art de vivre à la française, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.
D’importants travaux de rénovation ont été réalisés il y a environ neuf ans, incluant notamment la réfection de la toiture, l’isolation, la mise aux normes de l’électricité ainsi que l’installation d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.
Ce domaine est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature et de prestige.
À seulement quelques minutes de Tours, au cœur d’un écrin de verdure, ce magnifique domaine de prestige séduit par son authenticité et son environnement unique.
Érigé au cœur d’un parc arboré de 23 hectares, composé de bois, forêt et clairières, le domaine s’articule autour d’un château de caractère offrant environ 650 m² habitables. Ses vastes pièces de réception, ses volumes élégants et son charme intemporel en font une demeure idéale tant pour une résidence privée qu’un projet d’accueil haut de gamme.
Un superbe étang d’environ 4 hectares vient sublimer ce cadre bucolique et rare.
Le domaine dispose également de nombreuses dépendances :
•Une élégante maison tourangelle de 250 m²
•Une maison d’amis d’environ 150 m²
•Une maison de gardien
•Plusieurs garages et bâtiments annexes
•Un potager traditionnel
•Plusieurs grottes troglodytiques, offrant un potentiel d’aménagement original et unique
L’ensemble incarne le raffinement et l’art de vivre à la française, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.
D’importants travaux de rénovation ont été réalisés il y a environ neuf ans, incluant notamment la réfection de la toiture, l’isolation, la mise aux normes de l’électricité ainsi que l’installation d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.
Ce domaine est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature et de prestige.
- Vidéo extérieure incluse dans l’annonce
- Photos sur demande
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13628
Diagnostic de performance énergétique
F
261kWh/m².an
78kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
78kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2006
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 941 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2006 (abonnement compris)
