Maison 6 pièces de 124 m² à Aubigné-Racan (72800)

130 000 € 1 048 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
1 terrasse

Description

Maison Contemporaine de Charme 

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 124 m², située dans un quartier paisible et ensoleillé. Construite en 1958, cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 30 m², et sa cuisine aménagée et équipée. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir votre famille dès maintenant.

Imaginez-vous profiter de votre jardin de 50 m², parfait pour les barbecues d'été, ou vous détendre sur votre terrasse ensoleillée. La maison dispose également d'une cave de 15 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Avec son chauffage individuel, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, cette maison est à la fois économique et confortable. La vue sur la ville et l'exposition sud en font un lieu de vie agréable et lumineux.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, un restaurant et une alimentation générale à 5 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, un bus à 10 min à pied, une crèche à 10 min en voiture, et un parc et jardin à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13255

Diagnostic de performance énergétique
D
197kWh/m².an
48kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
48kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3 240 € et 4 430 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnement compris)

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Jonathan GENOT
Négociateur à Montval-sur-Loir (72500)