Maison 9 pièces de 208 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

PRESTIGE
620 000 € 2 980 € / m²

Equipements
6 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
2 terrasses

Description

Saint Cyr sur Loire- Maison de plus de 200m² dans un quartier recherché

Venez découvrir cette  belle maison cossue de qualité de construction (bio briques de 37cm) , située dans un quartier prisé, est prête à vous accueillir dès maintenant.

Découvrez une maison de deux étages avec un sous sol,  composée de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Le séjour de plus de 50 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux terrasses, accessibles depuis le séjour  sont idéales pour des moments de détente en plein air.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture d'un tramway, à 10 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.



PRIX : 620 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 600 000 €. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Honoraires de 20 000 € à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14885

Diagnostic de performance énergétique
B
86kWh/m².an
2kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 230 € et 1 720 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)

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Chantale GILBERT
Négociatrice à Tours (37000)