Maison 9 pièces de 208 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

PRESTIGE
660 000 € 3 173 € / m²

Equipements
6 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
2 terrasses

Description

Maison Contemporaine de Standing - Un Havre de Luxe et de Confort

Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine de standing, construite en 2006, offrant une surface habitable de 214 m² et un terrain de plus de 1100 m². Cette belle maison cossue, située dans un quartier prisé, est prête à vous accueillir dès maintenant.

Découvrez une maison de deux étages avec un sous sol,  composée de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Le séjour de plus de 50 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux terrasses, accessibles depuis le séjour et les chambres, sont idéales pour des moments de détente en plein air.

Cette maison de standing dispose de deux salles d'eau, dont une salle de bains, et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.

Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités de loisirs. Vous apprécierez  les deux places de stationnement intérieures et les deux places extérieures.

La toiture en ardoise, l'état intérieur en bon état et l'assainissement en place sont autant d'atouts pour cette propriété élégante et fonctionnelle.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture d'un tramway, à 10 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires de 20 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14885

Diagnostic de performance énergétique
B
86kWh/m².an
2kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 230 € et 1 720 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)

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Chantale GILBERT
Négociatrice à Tours (37000)