Maison 15 pièces de 373 m² à Laurac (11270)
379 000 € 1 016 € / m²
Equipements
6 chambres
1 salle de bains
Description
Maison spacieuse et pleine de charme à Laurac (Aude) - plus de 350 m²– 6 chambres – Potentiel exceptionnel
Découvrez cette grande maison de village de plus de 350 m²– située dans le cadre authentique et paisible de Laurac, à seulement 30 minutes de Carcassonne. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux répartis sur 3 niveaux, parfaits pour une famille ou un projet professionnel.
Un atout supplémentaire : une annexe en R+1 composée d’un garage de 25 m² et d’un studio de 25 m² à aménager, offrant de nouvelles possibilités (gîte, bureau, atelier…).
Pourquoi choisir cette maison ?
Une surface rare à un prix attractif
Un cadre préservé dans un village calme et typique
La proximité des axes routiers (Carcassonne à 30 min)
Un potentiel polyvalent : résidence familiale, investissement locatif ou projet professionnel
Dossier complet disponible sur demande
Découvrez cette grande maison de village de plus de 350 m²– située dans le cadre authentique et paisible de Laurac, à seulement 30 minutes de Carcassonne. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux répartis sur 3 niveaux, parfaits pour une famille ou un projet professionnel.
Un atout supplémentaire : une annexe en R+1 composée d’un garage de 25 m² et d’un studio de 25 m² à aménager, offrant de nouvelles possibilités (gîte, bureau, atelier…).
Pourquoi choisir cette maison ?
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Un cadre préservé dans un village calme et typique
La proximité des axes routiers (Carcassonne à 30 min)
Un potentiel polyvalent : résidence familiale, investissement locatif ou projet professionnel
Dossier complet disponible sur demande
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Aucune procédure n'est en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15503
Diagnostic de performance énergétique
D
151kWh/m².an
35kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
35kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5 810 € et 7 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
