Maison 15 pièces de 373 m² à Laurac (11270)
379 000 € 1 016 € / m²
Equipements
6 chambres
1 salle de bains
Description
Maison spacieuse et pleine de charme à Laurac (Aude) - plus de 350 m²– 6 chambres – Potentiel exceptionnel
Découvrez cette grande maison de village de plus de 350 m²– située dans le cadre authentique et paisible de Laurac, à seulement 30 minutes de Carcassonne. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux répartis sur 3 niveaux, parfaits pour une famille ou un projet professionnel.
Un atout supplémentaire : une annexe en R+1 composée d’un garage de 25 m² et d’un studio de 25 m² à aménager, offrant de nouvelles possibilités (gîte, bureau, atelier…).
Pourquoi choisir cette maison ?
Une surface rare à un prix attractif
Un cadre préservé dans un village calme et typique
La proximité des axes routiers (Carcassonne à 30 min)
Un potentiel polyvalent : résidence familiale, investissement locatif ou projet professionnel
Dossier complet disponible sur demande
Découvrez cette grande maison de village de plus de 350 m²– située dans le cadre authentique et paisible de Laurac, à seulement 30 minutes de Carcassonne. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux répartis sur 3 niveaux, parfaits pour une famille ou un projet professionnel.
Un atout supplémentaire : une annexe en R+1 composée d’un garage de 25 m² et d’un studio de 25 m² à aménager, offrant de nouvelles possibilités (gîte, bureau, atelier…).
Pourquoi choisir cette maison ?
Une surface rare à un prix attractif
Un cadre préservé dans un village calme et typique
La proximité des axes routiers (Carcassonne à 30 min)
Un potentiel polyvalent : résidence familiale, investissement locatif ou projet professionnel
Dossier complet disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15503
Diagnostic de performance énergétique
D
151kWh/m².an
35kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
35kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5 810 € et 7 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
