Maison 4 pièces de 79 m² à Lannemezan (65300)

154 000 € 1 949 € / m²

Equipements
3 chambres

Description

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 79 m² avec garage attenant. Située sur la commune de LANNEMEZAN (65) dans un quartier très calme et proche des commodités. En RDC : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle de séjour qui, elle même, donne sur le jardin. Pour compléter ce niveau, vous aurez une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, vous aurez à votre disposition trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Très bien entretenue, cette maison nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le jardin, facile d'entretien et vous pourrez profiter de la pergola durant les beaux jours. Grâce à son exposition SUD, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. Côté technique, cette maison bénéficie d'une bonne isolation générale, de menuiseries en PVC et double vitrage,  d'une chaudière à gaz entretenue régulièrement. Dans un esprit cocooning, vous pourrez profiter rapidement et pleinement de cette maison. Alors, programmons ensemble une visite !




PRIX : 154 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 143 000 €. Honoraires : 7,69 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Honoraires à la charge du acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: EM15552

Diagnostic de performance énergétique
D
206kWh/m².an
45kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
45kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre — et — par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier (abonnement compris)

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Lionel CROUAU
Négociateur à Espèche (65130)