Maison 6 pièces de 146 m² à Le Havre (76600)

PRESTIGE
420 000 € 2 876 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle de bains

Description
🏡 RARE & EXCEPTIONNEL AU HAVRE – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN & DOUBLE GARAGE
📍 Quartier Sainte-Marie / Saint-Léon, à proximité immédiate du Cours de la République.
Agence Immo vous présente à la vente cette exceptionnelle maison de ville, idéalement située au cœur du Havre, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand salon, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine/chaufferie.
La cuisine et les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse extérieure et un jardin intimiste, à l’abri des regards, agrémenté d’une seconde terrasse : un véritable havre de paix en plein centre-ville. 🌿
🛏️ Côté nuit
Au premier étage :
  • Une salle d’eau avec WC
  • Une chambre
  • Une grande chambre parentale avec salle de bains et douche
Au deuxième étage :
  • Une chambre supplémentaire
  • Un espace nuit / bureau, idéal pour du télétravail ou pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
➕ Les atouts
  • 🌳 **Jardin intimiste **
  • ☀️ Deux terrasses
  • 🚗 Double garage
  • 🧺 Cellier indépendant à aménager selon vos envies
  • 🏠 Deux caves complètent le bien
  • 📍 Emplacement recherché, à proximité du Cours de la République et de toutes les commodités
Un bien rare et particulièrement recherché au Havre, qui réunit le charme et l’espace d’une maison avec jardin tout en profitant de la vie et des commodités du centre-ville.
📞 Contactez Agence Immo pour plus d’informations et organiser une visite.
Une maison à découvrir sans tarder !
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15603

Diagnostic de performance énergétique
D
205kWh/m².an
44kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
44kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 690 € et 3 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Sébastien MARTINOT
Négociateur à Honfleur (14600)