Maison 5 pièces de 106 m² à Cahors (46000)

160 000 € 1 509 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle de bains

Description
Située à Cahors, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain clos et arboré de 310 m². Vous apprécierez son jardin soigneusement entretenu, sa terrasse ainsi que son petit bassin d'agrément avec poissons, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un cellier ainsi que d'une salle d’eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, respectivement de 13m2, 13.5m2, 9m2, et de 9.6m2, dont 2 disposent d'un balcon, un WC indépendant et une salle de bains.
Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, ou d'atelier.
Les atouts de cette maison :
  • Maison de 102 m² – 5 pièces
  • Terrain clos de 310 m²
  • Séjour de 27 m² donnant sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine indépendante de 11 m²
  • 4 chambres dont 2 avec balcon
  • 1 salle d’eau et 1 salle de bain, 2 WC
  • Sous-sol total
  • Menuiseries et volets récents
Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Cahors.
À visiter sans tarder !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15399

Diagnostic de performance énergétique
D
189kWh/m².an
34kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
34kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 927 € et 2 607 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026 (abonnement compris)

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Didier DELHON
Négociateur à Villefranche-de-Rouergue (12200)