Maison 3 pièces de 55 m² à Fresnay-sur-Sarthe (72130)

59 400 € 1 080 € / m²

Equipements
1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud
Jardin de 1 880 m²

Description
Ferme ancienne offrant un cadre authentique et plein de potentiel. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée d’une gazinière à bois comme autrefois, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Une dépendance dédiée à la laverie complète l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une grande grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un grenier aménageable. Une cave est également présente.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 880 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
Honoraires de 5 400 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14655

Diagnostic de performance énergétique
G
497kWh/m².an
20kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
20kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 490 € et 3 420 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Magali MENON
Négociatrice à Vivoin (72170)