Maison 3 pièces de 75 m² à Château-la-Vallière (37330)

120 000 € 1 600 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Jardin

Description

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette maison individuelle de 75 m² en plain-pied située à Château La Vallière, sur un terrain de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité 

La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. 

Le chauffage individuel à gaz (récent 2024) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un jardin, une véranda ainsi qu'un garage complète ce bien. 

Située à proximité de toutes les commodités. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces de proximité, et des médecins généralistes

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Sophie HELIERE O6 20 39 06 01
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14282

Diagnostic de performance énergétique
E
251kWh/m².an
46kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
46kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 842 € et 2 492 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Sophie HELIERE
Négociatrice à Château-la-Vallière (37330)