Maison 3 pièces de 92 m² à Gaas (40350)
Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin de 1 895 m²
1 terrasse
Description
À la recherche d’un lieu paisible,
Sans vis-à-vis, loin du tumulte et au plus près de la nature ?
Cette charmante maison individuelle de 92 m², construite en 2009, pourrait bien être votre coup de cœur. Située au calme, avec une magnifique vue dégagée sur les champs, elle offre un environnement privilégié où il fait bon vivre.
Le terrain, arboré, s’étend sur près de 1895 m². Il accueille déjà arbres fruitiers et potager, mais laisse encore de belles possibilités : installer une piscine, créer un espace détente ou simplement profiter du soleil en toute intimité, à l’abri des regards.
L’intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un insert central pour une chaleur douce et naturelle, une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir votre histoire.
Un garage complète l’ensemble, parfait pour le stockage, les outils ou même l’aménagement d’un atelier. Et pour ceux qui rêvent d’encore plus d’espace, le grenier est aménageable : une belle opportunité d’agrandissement selon vos envies.
La maison est connectée à la fibre, et à seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, médecins, transports…
Ici, tout est réuni pour un quotidien serein, entre confort moderne et douceur de vivre à la campagne.
Un bien rare, où tout semble à sa place.
Une maison qu’on visite, et qu’on n’oublie pas.
Contactez Guillaume rapidement, ADISHATZ
Sans vis-à-vis, loin du tumulte et au plus près de la nature ?
Cette charmante maison individuelle de 92 m², construite en 2009, pourrait bien être votre coup de cœur. Située au calme, avec une magnifique vue dégagée sur les champs, elle offre un environnement privilégié où il fait bon vivre.
Le terrain, arboré, s’étend sur près de 1895 m². Il accueille déjà arbres fruitiers et potager, mais laisse encore de belles possibilités : installer une piscine, créer un espace détente ou simplement profiter du soleil en toute intimité, à l’abri des regards.
L’intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un insert central pour une chaleur douce et naturelle, une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir votre histoire.
Un garage complète l’ensemble, parfait pour le stockage, les outils ou même l’aménagement d’un atelier. Et pour ceux qui rêvent d’encore plus d’espace, le grenier est aménageable : une belle opportunité d’agrandissement selon vos envies.
La maison est connectée à la fibre, et à seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, médecins, transports…
Ici, tout est réuni pour un quotidien serein, entre confort moderne et douceur de vivre à la campagne.
Un bien rare, où tout semble à sa place.
Une maison qu’on visite, et qu’on n’oublie pas.
Contactez Guillaume rapidement, ADISHATZ
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14333
Diagnostic de performance énergétique
C
174kWh/m².an
5kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
