Maison 3 pièces de 54 m² à Noyant-Villages (49490)
94 000 € 1 740 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Jardin
Description
Votre négociateur immobilier Fabien Virama vous propose cette maison anciennement utilisée par les gardes-barrières de la SNCF située sur la commune de Meigné Le Vicomte.
Cette charmante maison comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : deux chambres en enfilade.
À l’extérieur : un garage d’environ 13 m², un cellier, une cave et un puits alimentant les WC.
Menuiseries : bois simple vitrage – porte d’entrée en PVC.
Chauffage : radiateurs électriques pilotés à distance (via application) et insert à bois.
Assainissement : fosse septique coco (2024).
Maison raccordée à la fibre.
Isolation et toiture à prévoir.
Une grande partie du mobilier et de la décoration restera pour la vente.
Actuellement louée en airbnb à 65 € la nuit, cette maison peut représenter une excellente opportunité d’investissement.
Cette charmante maison comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : deux chambres en enfilade.
À l’extérieur : un garage d’environ 13 m², un cellier, une cave et un puits alimentant les WC.
Menuiseries : bois simple vitrage – porte d’entrée en PVC.
Chauffage : radiateurs électriques pilotés à distance (via application) et insert à bois.
Assainissement : fosse septique coco (2024).
Maison raccordée à la fibre.
Isolation et toiture à prévoir.
Une grande partie du mobilier et de la décoration restera pour la vente.
Actuellement louée en airbnb à 65 € la nuit, cette maison peut représenter une excellente opportunité d’investissement.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14052
Diagnostic de performance énergétique
G
566kWh/m².an
18kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
18kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 123 € et 2 873 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
