Maison 3 pièces de 90 m² à Souvigné (37330)
181 000 € 2 011 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Description
Maison avec sous-sol complet sur terrain clos de 1563 m² –
Située dans la charmante commune de Souvigné, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles (école, commerces de proximité et services des communes voisines).
Implantée sur un terrain d’environ 1563 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur idéal pour profiter de la nature, jardiner ou accueillir famille et amis.
La maison se compose de :
2 chambres
Un salon / séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation, offrant un espace de vie confortable en toute saison
Une véranda, apportant un espace supplémentaire convivial et lumineux
Un coin cuisine équipée avec mobilier blanc laqué
Un WC indépendant
Une salle d’eau
Sous-sol
Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
Un atelier
Une buanderie
Le sous-sol présente un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé en espace d’habitation complémentaire (studio, bureau, salle de jeux ou logement indépendant).
Confort
Chauffage au gaz avec citerne enterrée
Poêle à bois
Climatisation
Les + du bien
Terrain clos et arboré de 1565 m²
Sous-sol complet avec grand garage
Potentiel d’agrandissement / aménagement
Environnement calme
Proximité des commodités et accès rapide aux axes vers Tours
Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet avec potentiel d’évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Située dans la charmante commune de Souvigné, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles (école, commerces de proximité et services des communes voisines).
Implantée sur un terrain d’environ 1563 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur idéal pour profiter de la nature, jardiner ou accueillir famille et amis.
La maison se compose de :
2 chambres
Un salon / séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation, offrant un espace de vie confortable en toute saison
Une véranda, apportant un espace supplémentaire convivial et lumineux
Un coin cuisine équipée avec mobilier blanc laqué
Un WC indépendant
Une salle d’eau
Sous-sol
Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
Un atelier
Une buanderie
Le sous-sol présente un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé en espace d’habitation complémentaire (studio, bureau, salle de jeux ou logement indépendant).
Confort
Chauffage au gaz avec citerne enterrée
Poêle à bois
Climatisation
Les + du bien
Terrain clos et arboré de 1565 m²
Sous-sol complet avec grand garage
Potentiel d’agrandissement / aménagement
Environnement calme
Proximité des commodités et accès rapide aux axes vers Tours
Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet avec potentiel d’évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14441
Diagnostic de performance énergétique
E
289kWh/m².an
49kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
49kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 770 € et 3 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
