Maison 4 pièces de 72 m² à Aigné (72650)
199 800 € 2 775 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Jardin de 508 m²
Description
Charmante maison de plain-pied de 72,60 m², idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle offre un agréable séjour lumineux, un salon convivial propice aux moments de détente, ainsi qu’une cuisine indépendante permettant de cuisiner en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, des invités ou aménager un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Côté annexes, cette maison dispose également d’un garage avec cave, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 508 m², agréable et facile d’entretien, laissant place à de nombreux projets : jardin, terrasse, espace détente ou potager.
Une maison pleine de potentiel, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle offre un agréable séjour lumineux, un salon convivial propice aux moments de détente, ainsi qu’une cuisine indépendante permettant de cuisiner en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, des invités ou aménager un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Côté annexes, cette maison dispose également d’un garage avec cave, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 508 m², agréable et facile d’entretien, laissant place à de nombreux projets : jardin, terrasse, espace détente ou potager.
Une maison pleine de potentiel, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !
Honoraires de 14 800 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15007
Diagnostic de performance énergétique
E
280kWh/m².an
60kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
60kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 820 € et 2 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)